La crise immobilière actuelle aux Etats-Unis pourrait dépasser en durée celle des années 50. En recul depuis le premier trimestre 2006, le marché immobilier de l’américain devrait ainsi continuer à décroître au cours du premier semestre 2008 …
Au troisième trimestre 2007, sur la France entière, le prix des appartements anciens a augmenté de 5,7 % par rapport à la même période de 2006. Sur l’ensemble de l’année, le nombre de transactions devrait rester stable.
L’année 2008 sera caractérisée, d’une part, par un marché subissant une baisse des transactions due à des financements plus difficilement accordés par les banques et, d’autre part, par une France à ausculter au stéthoscope, car chaque marché régional possède son micro-marché, mêlant baisses et hausses des prix.
Ce dispositif permettait à un particulier désireux de louer son bien immobilier à un ménage « à risque » (ne bénéficiant pas de revenus au moins 3 fois supérieurs au loyer) de souscrire une assurance le protégeant contre d’éventuels loyers impayés.
Pour la première fois depuis plus de dix ans, le marché de l´immobilier devient plus hésitant, avec des prix relativement stables pour l´année écoulée, voire même des baisses significatives dans certains secteurs.
La hausse des prix de l’immobilier dans l’ancien en France a été ‘modérée’ en 2007, de 3,8% pour la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) et de 3,38% pour le réseau d’agences Century 21, selon des chiffres publiés.
