Locatif : stabilisation des loyers

12 juillet, 2008 admin Locatif

Pendant que les prix de l’immobilier sont à la baisse, les loyers semblent se stabiliser, voire même diminuer dans certains cas.

Dans son dernier Observatoire des marchés de l’ancien, la FNAIM remarque une stabilisation du marché locatif privé, puisqu’après une hausse moyenne annuelle de 3.7% des loyers de 2004 à 2007, ceux-ci n’ont augmentés en moyenne que de 0.9% en 2007. L’augmentation estimée pour 2008 serait de 1.5%
Il semble que les locataires tentent de plus en plus de négocier le prix du loyer, en se basant sur l’estimation du logement (à la baisse), mais surtout sur sa performance énergétique: un logement mal isolé permettra donc à un locataire de négocier plus facilement son futur loyer.